Portfolio-Screening
Eine erste Beurteilung des ganzen Bestands. Danach kennen Sie Zustand und Potenzial jeder Liegenschaft und wissen, was zuerst entschieden werden muss.
Kick-off
Wir klären mit Ihnen Ziele, Zeithorizont und Rahmenbedingungen der Eigentümerschaft. Vorhandene Unterlagen wie Pläne, Mieterspiegel, Jahresrechnungen und Verträge sichten wir und halten fest, was fehlt.
Begehung
Wir besichtigen jede Liegenschaft vor Ort. Den Zustand erfassen wir nach Bauteilgruppen, von der Gebäudehülle über die Haustechnik bis zum Innenausbau, und halten Schäden, Risiken und Potenziale fest.
Auswertung
Wir vergleichen Mieten und Verwaltungskosten mit dem Markt und schätzen den Marktwert in einer Bandbreite. Für jede Liegenschaft entsteht ein Objektblatt mit Einordnung, ob halten, sanieren, verdichten oder ein Verkauf zu prüfen ist, und mit dem Investitionsbedarf der nächsten zehn Jahre in der Grössenordnung.
Besprechung
Wir stellen Ihnen die Ergebnisse persönlich vor, zusammen mit den drei dringendsten Entscheiden und ihrer Begründung. Danach entscheiden Sie, ob und wie es weitergeht.
Vom Screening zum Mandat
Jeder Schritt steht für sich. Danach entscheiden Sie neu.
Portfolio-Screening
Erste Beurteilung des Bestands, Einordnung jeder Liegenschaft, dringendste Entscheide.
Festpreis
Analyse und Strategie
Bewertung je Objekt, Zehnjahresplanung, Objektstrategien, Aufbau der Bewirtschaftung.
Nach Aufwand mit Kostendach
Mandatsbetreuung
Führung der Bewirtschafter, Reporting, Bauherrenfunktion, Vertretung gegenüber Dritten.
Jährliches Grundhonorar
Screening anfragen
Schreiben Sie uns über das Kontaktformular. Wir melden uns persönlich und senden Ihnen danach eine Einladung zu einem unverbindlichen Erstgespräch.