{"id":166,"date":"2020-05-04T17:07:12","date_gmt":"2020-05-04T17:07:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aktimmo.ch\/?page_id=166"},"modified":"2026-08-26T07:57:16","modified_gmt":"2026-08-26T07:57:16","slug":"166-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.aktimmo.ch\/","title":{"rendered":"Was wir tun"},"content":{"rendered":"

Projekt<\/strong><\/h1>\n

VELE AZZURE.<\/b><\/h3>\n

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13 Wohnungen wurden im Kreis 6 saniert und neu vermietet. Informationen zum Projekt finden Sie in untenstehendem Beitrag.<\/h1>\n

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BERATUNG\u00a0<\/strong><\/h1>\n

GEMEINSAM ZUM ZIEL.<\/h3>\n

AKTIMMO steht f\u00fcr holistische Dienstleistungen zur Realisierung von wertvolleren Immobilien \u2013 f\u00fcr Sie. Bei einer Vielzahl von unterschiedlichen Liegenschaften aus verschiedenen Baujahren und Erhaltungszust\u00e4nden, ergibt sich f\u00fcr die Eigent\u00fcmerschaft eine komplexe Aufgabenstruktur, die \u00fcber die reine Bewirtschaftung hinausgeht. Eine professionelle Beurteilung und Zyklusbetrachtung erm\u00f6glicht es, die erw\u00fcnschten Investitionshorizonte und Renditeziele zu erreichen. Wir bei AKTIMMO unterst\u00fctzen Sie dabei und bauen auf intelligente und nachhaltige L\u00f6sungen, um einen Mehrwert f\u00fcr Ihre Immobilien zu schaffen. Dabei handeln wir unternehmerisch, vorausschauend und fachlich fundiert.\u00a0<\/h1>\n

ANALYSIEREN<\/b><\/h1>\n

Um Sie umfassend zu beraten und in Ihrem Vorhaben zu begleiten, sch\u00fctzen wir den Wert Ihrer Immobilie durch Risikoanalysen (Ermittlung technischer, regulatorischer und marktspezifischer Risiken) und steigern den Wert Ihrer Immobilie durch Potentialanalysen (Ermittlung baulicher Reserven, betrieblicher und markttechnischer Performance-Gaps). Unser unternehmerischer Ansatz ist es, jedes Objekt so zu behandeln, als w\u00e4re es unser Eigenes.\u00a0Die Ergebnisse dieser Objektanalysen werden anschliessend vor dem Hintergrund einer Zyklusbetrachtung bewertet.\u00a0<\/p>\n

ENTWICKELN<\/h1>\n

Wir verstehen, was es bedeutet, als Investor Kapital zu investieren, Verantwortung zu \u00fcbernehmen und nachhaltige Renditen f\u00fcr die Destinat\u00e4re zu schaffen. Auf Basis der Analysen erarbeiten wir Szenarien und entwickeln unter Ber\u00fccksichtigung Ihrer Position als nat\u00fcrliche Person oder als Unternehmen, Ihrer eigenen Kompetenzen und Ihres T\u00e4tigkeitsbereiches sowie der Nutzungsarten und des Nutzungsmixes Ihrer Immobilien gemeinsam mit Ihnen eine passende Strategie f\u00fcr Ihr Portfolio.\u00a0<\/p>\n

OPTIMIEREN<\/h1>\n

Um \u00fcber die gesamte Zeit eines Immobilienzyklus\u2019 die bestm\u00f6gliche Strategie und den gr\u00f6ssten Mehrwert f\u00fcr Ihre Immobilien zu erzielen, pr\u00fcfen wir stetig wesentliche Parameter. Dabei f\u00fchrt die permanente Verfolgung der regulatorischen, energietechnischen und marktstrategischen Rahmenbedingungen zu Instandhaltungs- und Verbesserungsmassnahmen. Um konkrete Einfl\u00fcsse auf Bestandesliegenschaften abzuleiten, ber\u00fccksichtigen wir Ihre Bed\u00fcrfnisse und Kapazit\u00e4ten.<\/p>\n

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tUnser Arbeitsprozess
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VERMARKTUNG<\/strong>\u00a0<\/h1>\n

WIR BLEIBEN DRAN.<\/b><\/h3>\n

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AKTIMMO sorgt f\u00fcr eine nachhaltige Bewirtschaftung im Sinne einer aktiven Portfolioverwaltung. Wir \u00fcberwachen fortlaufend die regulatorischen Rahmenbedingungen, analysieren die Grundstruktur und die vorhandene Geb\u00e4udetechnik. Auf Basis dieser due-diligence erstellen wir Ihnen proaktiv Szenarien f\u00fcr eine renditeoptimierte und nachhaltige Objektstrategie. <\/h1>\n<\/h3>\n

VERMARKTUNG<\/h1>\n

Wir \u00fcbernehmen Mandate f\u00fcr die Erstvermietung oder den Verkauf von Wohn- und Gewerbeprojekten. Anhand von Standort-, Markt- und Mietzinsanalysen optimieren wir f\u00fcr Sie die Umsetzung der Vermarktung sowie die Publikation eines Objekts.\u00a0<\/p>\n

OBJEKTSTRATEGIE<\/b><\/h1>\n

W\u00e4hrend der Bewirtschaftung erlaubt uns die enge Zusammenarbeit mit Architekten durch Objektanalysen vorauszudenken und Strategien intelligent zu entwickeln und zu konzipieren. Somit k\u00f6nnen die Parameter vor Projektbeginn definiert werden. Dies spart Zeit, verhindert Fehlentwicklungen und tr\u00e4gt zu einer speditiven Projektentwicklung bei.\u00a0<\/p>\n

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Projekte<\/strong>\u00a0<\/h1>\n

WIR DENKEN VORAUS, DAMIT SIE HEUTE ENTSCHEIDEN K\u00d6NNEN, WAS MORGEN WICHTIG WIRD.<\/h3>\n

AKTIMMO definiert sich in seinem Leistungsspektrum nicht von vornherein, sondern erbringt die f\u00fcr den Kunden relevanten Leistungen. Unsere Strategien sind nicht out-of-the-box, sondern richten sich nach Lage, Gr\u00f6sse, Ertrag und Zustand Ihrer Liegenschaft sowie den gesteckten Investitionszielen. Die integrale Portfolio- bzw. Objektanalyse, verschafft eine erste Auslegeordnung. Hieraus wird eine erste Richtungsentscheidung abgeleitet: Verkaufen, Halten, Sanieren oder der R\u00fcckbau und die Projektierung eines Ersatzneubaus. <\/h1>\n

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tProjekte
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Kontakt<\/strong>\u00a0<\/h1>\n

LET’S TALK.<\/b><\/h3>\n

AKTIMMO verf\u00fcgt \u00fcber ein interdisziplin\u00e4res Netzwerk. Dazu geh\u00f6ren erfahrene Architekten und Ingenieure, die sich \u00fcber die Zeit in den Bereichen der Projektentwicklung und Sanierung von Bestandsliegenschaften ihre Leistungsausweise erarbeitet haben. Gleichzeitig kann AKTIMMO auf Juristen und Verwalter zur\u00fcckgreifen, um Sie auch umfassend und fundiert in der Bewirtschaftung und bei der Transaktion von Immobilien betreuen zu k\u00f6nnen. <\/h1>\n

Helen Gloor<\/strong>
Partnerin AKTIMMO consult
EMBA UZH Digital Transformation
Expertin f\u00fcr Change Management & Stakeholder-Kommunikation<\/h1>\n

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLet’s connect
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Philip Schmitt<\/strong>
Partner AKTIMMO consult
Partner Jung + Schmitt Architekten
Stiftungsrat der Pensionskasse der technischen Verb\u00e4nde SIA Stv BSA<\/h1>\n

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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tLet’s connect
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AKTIMMO consult GmbH<\/b><\/p>\n

office@aktimmo.ch<\/p>\n

Giessh\u00fcbelstrasse 4 | 8045 Z\u00fcrich
Telefon +41 44 461 00 20<\/p>\n

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